Какое
должно быть расстояние.
Минимально допустимые отступы от границ
земельного участка до стен дома регламентируются
СП сводами правил для строительства и ПЗЗ
правилами землепользования и застройки
утвержденными на территории поселения.
Своды правил применяются в отношении
объектов, для строительства которых требуется
разработка проектной документации. Для
строительства объектов, для строительства
которых не требуется разработка проектной
документации, следует руководствоваться
правилами землепользования и застройки.
В п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса
указывается, что подготовки проектной
документации не требуется при строительстве,
реконструкции объекта ИЖС или садового дома, то
есть своды правил не являются обязательными к
применению для целей индивидуального
строительства.
Таким образом, для определения минимально
допустимых отступов от границ земельного участка
до стен объекта ИЖС или садового дома необходимо
руководствоваться правилами землепользования и
застройки, а своды правил носят рекомендательный
характер.
Минимально допустимые отступы от границ
земельного участка до стен дома устанавливаются
для каждого вида разрешенного использования.
Обычно составляют не менее 3-х метров или могут
отсутствовать совсем, тогда дом можно размещать
прямо по границе земельного участка.
Ознакомиться с правилами землепользования и
застройки можно на сайте администрации. Для
получения официальной информации необходимо
воспользоваться государственной услугой
подготовка и выдача градостроительных планов
земельных участков.
|